I sin trea på Tågaborg förbereder sig Victor Gard för den sjuttonde lägenhetsvisningen. Hundleksakerna stoppas undan och soffan ställs på plats i vardagsrummet. – Inför den första visningen var vi otroligt noggranna. Putsade alla fönster och tvättade glaset runt duschen. Nu är man väl inte lika flitig längre, säger han.
Lägenheten har legat ute till försäljning sedan i juni förra året. Från början ville Victor och hans kompis, som äger lägenheten tillsammans, ha 1,8 miljoner kronor. Nu har de sänkt priset till 1,75 miljoner. Det är mer än vad de själva betalade 2007. Men tar man hänsyn till att lägenheten har renoverats sedan dess, och att mäklaren ska ha 40 000 kronor, så går de ändå back med 80 000 kronor om de får vad de begär.
– Jag var beredd på att den inte skulle bli såld direkt men trodde att det handlade om någon månads väntan, inte ett halvår. Jag är förvånad med tanke på att intresset för Tågaborg brukar vara stabilt. Det kommer många på visningarna, men ingen lägger bud, säger Victor Gard.
Både han och kompisen har flyttat ut ur lägenheten och dras nu med dubbla boendekostnader. För Victor Gards del blir det sammanlagt 12 000 kronor i månaden som går till avgifter och räntor.
– Att jag köpte en ny lägenhet innan jag hade fått sålt den gamla berodde på att jag kunde få den till väldigt förmånligt pris. Därför gick mina föräldrar in och hjälpte mig att köpa, men frågan är hur länge man står ut med att betala dubbelt varje månad, säger han.
Trots utgifterna är de båda ägarna överens om att hellre vänta än att sänka priset ytterligare.
– Vi funderar på att hyra ut den i andra hand. Haken är att det då blir mer komplierat att ha visning, eller att sälja till någon som vill flytta in snabbt, säger Victor Gard.
De har anlitat två olika mäklare men är inte nöjd med någon av dessa. Victor Gard är förvånad över att mäklarna inte ligger på mer gentemot potentiella köpare.
– Det är som att de är ovana vid att lägenheter inte säljer sig av sig själva. Tidigare har det gått automatiskt. De borde vara mer ihärdiga och ringa upp dem som har varit på visning, och göra mer för att få igång en budprocess, säger han.
hd.se/helsingborg/2012/01/18/lagenheten-till-salu-i-over-ett/
Inlägg
Eftersom han själv fått tag i en billig lägenhet verkar ju priserna ha gått ner, så det han förlorar på sin lägenhet vinner han igen på den andra. Sänk priset.
SvaraRaderahaha, men priset är ju för högt, inte är det nåt mer med det. som att det skulle ha nån betydelse att sänka med 50k.
SvaraRaderahan har väl köpt när det toppade och tror att det kommer gå uppåt igen efter en tillfällig svacka. stackarn, det blir förlustaffär detdär.
Stackars liten, vem hjälper honom klä på sig nu när han bor ensam?
SvaraRaderaDet här är ju, om vi nu ska vara korrekta, taget ur sitt sammanhang som var ett större grepp gällande att bostadsmarknaden så att säga svalnar. Men visst, så där synd är det ju inte om killen som trots allt har köpt en ny lägenhet, har en "gammal" lägenhet i gammal "fin" stadsdel och dessutom föräldrar som "hjälper till" ekonomiskt.
SvaraRaderaJag önskar jag hade samma sociala skyddsnät som den bortskämda sketungen i artikeln. Sänk priset och flytta ditt rövhål nån annanstans bara och acceptera en liten förlust.
SvaraRaderaRubriken borde vara "Kapitalist förlorade pengar"
SvaraRaderaHahaha. Det var riktigt kul!
RaderaHur jobbigt kan det vara att städa lägenheten för visning när han inte ens bor där?
SvaraRaderaDen är väl smutsig sen förra visningen.
RaderaMen duschen borde ju inte bli smutsig och det verkar onödigt att släpa fram hundleksaker mellan visningarna.
RaderaLol, marknaden toppade år 2007. Att få igen de pengarna nu hade varit en bedrift. Sällan bra taktik heller med 17 visningar. Objektet blir "bränt". De som letar lägenheter känner igen sådant som legat ute länge och sorterar automatiskt bort det. Verkar som att grabbarna har klantiga mäklare...
SvaraRaderaVarför säljer han den inte själv då om han nu är så missnöjd med mäklarna?
SvaraRaderaDefinitionen av dumsnål! Hoppas han sitter kvar på den och förlorar mer pengar tills marknaden vänder igen, det tar ju bara några år.
SvaraRaderaKan ju garantera att efter 17 visningar så har det kommit in både ett och annat "skambud" under utrop men girigheten övergår visst förståndet.
Nä detta är fördjävligt! Det kan ju inte vara Victors fel att marknaden har gått ner eller hur? Så varför ska han drabbas? Fy fan va orättvist allt är i onda kalla borgarsverige. Kommunen borde givetvis gå in och täcka mellanskillnaden plus den vinst Victor hade förväntat sig....
SvaraRaderahahaha bäst!
RaderaDet är faktiskt ingen medborgerlig rättighet att sälja sin bostadsrätt med vinst. Även om det är lätt att få den uppfattningen i det här landet.
SvaraRaderaAtt köpa en lägenhet är ett lotteri: ibland går priset upp, ibland går det ner. Sorry.
Speciellt i skåne har priserna sjunkit, var 6:e lägenhet säljs under utropspris. Att hyra ut i andra hand kan gå, men man ska styrelsens medgivande, vilket kan vara nästan omöjligt. Deal with it!
//En nöjd hyresgäst (skrattar bäst som skrattar sist!)
Tänkte tatuera följande citat:
SvaraRadera"Att jag köpte en ny lägenhet innan jag hade fått sålt den gamla berodde på att jag kunde få den till väldigt förmånligt pris. Därför gick mina föräldrar in och hjälpte mig att köpa, men frågan är hur länge man står ut med att betala dubbelt varje månad"
Säger ni, arm, rygg, stjärt?
Ja, gör det! Rygg!
RaderaSkrattade så jag grät när jag läste om pojkens svårigheter att städa hundleksaker i sin 1,8 miljoner lägenhet (som hans föräldrar antagligen också betalt).
Och hans dumsnålhet i att begära mer än han betalat i en nedåtgående bostadsmarknad och blint vägra att hyra ut den i andra hand när det finns bostadsbrist.
"Men alltså det skulle ju kunna komma någon som vill flytta in imorgon..." Det har gått ett halvår, jag tror ni vågar chansa!!!
..........Puuuutteeeeee........ sååååå synd om dig!
SvaraRadera